Архив меток: Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 подробности. Свежая информация.

 «Мы живем с сыном в комнате в коммуналке, которая принадлежит нам двоим в равных долях, — рассказывает наша читательница Инна Владимировна. — Мой сын хочет прописать к нам в комнату свою сожительницу. А я против новых жильцов, но боюсь, что сын имеет право это сделать без моего согласия. Так ли это?» Вот, например, что говорится в 41 статье жилищного кодекса: ...

Читать далее »

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 подробности. Подробные данные на 17.01.2018 г.

ДОКУМЕНТ. Впрочем, для того, чтобы без проблем и конфликтов пользоваться общими площадями (коридор, кухня, ванна, туалет), с соседями нужно договариваться отдельно. Это проще всего сделать в письменном виде. А именно заключить договор совместного пользования имуществом. Там нужно четко прописать все нормы поведения: время и очередность уборки, ремонт и т. п. Если будут нарушаться пункты этого договора, этот документ будет одним ...

Читать далее »

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 подробности. Новости сегодня 16.01.2018 г.

ДЕТИ ВНЕ ОЧЕРЕДИ. Оказывается, сын нашей читательницы не может этого сделать. Дело в том, что вопрос прописки в коммунальные комнаты сейчас регулируется Жилищным кодексом. А согласно ему собственник имеет право зарегистрировать (т. е. прописать) в своей квартире членов своей семьи или любых других людей только с согласия всех совладельцев. Исключение здесь одно: когда вы регистрируете по своему адресу место проживания ...

Читать далее »

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 подробности. Эксклюзивная информация.

В результате класс коммуналок лишь вырос. И очень часто граждане, владеющие комнатой в такой многолюдной квартире, там не живут, а заселяют на свою территорию посторонних, которые превращают жизнь законных соседей в ад. Появился целый класс тех, кто, выживая соседей, старается, и часто успешно, купить остаток за бесценок. Размещение на сайте рекламы, информации на боковом баннере (в размере 200-250рх) официального сайта ...

Читать далее »

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 подробности. Новые подробности.

Дело в том, что у ваших соседей по коммуналке есть т. н. право преимущественной покупки. Оно прописано в ст.114 Гражданского кодекса. То есть, продавая комнату, вы должны написать письма всем соседям. Лучше всего отправить их заказными письмами с уведомлением о вручении. Тогда у вас в будущем будут доказательства того, что процедура продажи была соблюдена. В письмах расскажите о своем намерении ...

Читать далее »

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 подробности. (обновлено).

Пропишите эти условия в Предварительном договоре, правильно оформите задаток или аванс, возьмите сроки выхода на сделку с учетом  календарного месяца, требуемого для размышлений другим соседям. При этом необходимо  понимать, что календарный месяц отсчитывается с даты вручения уведомления. Если желание приобрести вашу долю выразили сразу несколько соседей, вы имеете право сами решить, кого из них выбрать. Если же вы этого не ...

Читать далее »

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 подробности. Свежий материал.

По закону собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на правах собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. По закону собственники остальных комнат в коммуналке имеют преимущественное право покупки вашей комнатып. 6 ст. 42 ЖК РФ; п. 1 ст. 250 ГК РФ. Поэтому, прежде чем заключать договор ...

Читать далее »

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 подробности. Свежий материал на 12.01.2018 г.

В общем, если имущество, в данном случае комната в коммуналке, не находится в общей долевой собственности, то нет необходимости спрашивать согласия кого-либо при определении порядка пользования этим имуществом. Это целиком и полностью дело собственника. При подаче заявления на регистрацию перехода прав собственности на комнату упомянутые отказы приложите к пакету документовп. 1 ст. 24 Закона от 21.07.97 № 122-ФЗ (далее — Закон № 122-ФЗ). ...

Читать далее »

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 подробности. Новости сегодня 11.01.2018 г.

Свою комнату в коммуналке можно сдавать. Такое право вам дает ст. 361 Гражданского кодекса. Но в то же время ч. 2 ст. 369 этого же документа защищает интересы ваших соседей. Она обязывает вас спросить их согласие на допуск в коммуналку ваших постояльцев. То есть, в свою комнату вы можете поселить кого угодно. Но без согласия соседей (т. е. совладельцев) новые ...

Читать далее »

Сдача комнаты в коммунальной квартире новый закон 2017 подробности. Последие сведения на 10.01.2018 г.

Подавая заявление на регистрацию перехода прав собственности, к нему нужно будет приложить все бумаги, подтверждающие, что вы выполнили свою обязанность по извещению соседейп. 1 ст. 24 Закона № 122-ФЗ. Это, в частности, копии самих извещений, почтовые квитанции о приеме заказных писем, корешки вернувшихся уведомлений о вручении (с подписью получателя или с отметкой о возвращении за истечением срока хранения). Отчуждаемая комната в квартире принадлежит ...

Читать далее »